L'immeuble est construit conformément aux derniers développements du concept de "bâtiment intelligent".
Cette théorie prévoit l'intégration de la structure architecturale, de l'ensemble des installations techniques, des services internes et des modalités de gestion de manière à créer pour les occupants une ambiance de travail qui réponde aux objectifs individuels de convenance, coût, sécurité, confort et efficacité tout en minimisant l'impact sur l'environnement.
L'immeuble est donc appréhendé, de la phase de projet à la remise des clés, comme un ensemble organique d'éléments conçus dans l'optique de l'usage final et des activités accomplies dans le bâtiment.